下列关于不动产登记程序,正确的是()。

【答案】：C 不动产登记程序有申请、受理查验、登簿发证。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

【答案】：A、B、C、D 本题考核不动产登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以选项A 正确。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15 日内不起诉，异议登...

【答案】：A 【答案】A。解析：我国《不动产登记暂行条例》第27条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。第28条规定，查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登...

【答案】：AC 《物权法》第127条第1款规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。据此，A项说法正确。《物权法》第16条规定，不动产登记簿是物权归属和内容...

关于不动产物权的登记，以下说法正确的是：（）A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力(正确答案)B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力(正确答案)C.属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记(正确答案)D.所有动产物权的设立和转让，未经登记，不发生效力 ...

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效。预告登记的买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销，或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为前述所称的“债权消灭”。所以选项A错误。未经预告登记的权利人同意，转让不动产所有权等物权，或者设立建设用地使用权...

【答案】：B,D,E 【正确答案】：BDE 【答案解析】：参见教材P130-132，《物权法》对确认物权的规则做了规定，房地产等各类不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记、发生效力；除依法属于国家所有的自然资源所有权、法律另有规定可以不登记的外，不动产物权未经登记，不发生效力。所以AC选项不...

【答案】：A,B,C,D 我国《不动产登记暂行条例》第4条规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。A项应选。第6条规定．国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记...

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。C选项...

【答案】：BD 选项B：初始登记是首次将“具体土地”权利登入登记簿的行为：选项D：土地的变更登记包括权利主体的变更与内容变更，房屋登记包括转移登记(权利主体变更)与变更登记(权利内容变更)。