杭州办理房产抵押贷款需要什么条件?正常能做几折?
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发布时间：2024-09-29 01:23
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时间：2024-11-15 17:04
杭州区域内的房产抵押贷款，利率年化在3.2%至6%之间，具体根据个人综合资质评定。贷款流程包括评估、方案制定、准备资料、提交申请、审批及放款。资金用途灵活，不限制。
以杭州的房产抵押贷款产品为例，提供以下信息供参考。
申请条件及信息
在杭州申请房产抵押贷款，申请人年龄需在18至60岁之间（若超过60岁，需有子女签字）。最高贷款金额可达700万，贷款利率为4.5%至4.9%，授信期限为10年，每三年进行一次续贷。还款方式为先息后本。审批无需实地考察，批款最快可达3天，贷款用途不限，包括购房。
房产要求
申请的房产类型需为住宅，且房产需为全款状态，房龄不超过30年，产权证需满3个月以上，面积需在30平方米以上。
经营要求
新办或过户的营业执照均可，对经营时间无具体要求，也无经营状况要求。
征信与资料要求
贷款审批近6个月内不超过10次查询记录。总负债不超过800万。2年内逾期情况尽量不超过连续4个月。申请时需提供房产证、土地证、户口本、身份证以及详版征信报告。已婚申请人还需提供结婚证。
