买的房子抵押给别人了,大修基金由谁来交

发布网友发布时间：2024-09-28 05:31

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热心网友时间：2024-09-29 20:19

业主交。根据《住宅专项维修基金管理办法》的相关条例规定，在成立业主委员会之前，大修基金有业主缴纳，大修基金可以交给房管局代管，在成立业主委员会之后，经业主大会同意，房管局可以将维修资金移交给物业管理企业代管。

买房的大修基金什么时候交

如果房子装修好了，按照规定，物业公司将会提供资金，按照物业的面积来支付维修资金，但维修资金是不允许使用的，只有在房屋和房屋配套的设施设备维修时才能使用。缴纳契税时，缴纳维护基金费用是合理的，办理抵押或房产证通常都要付。房屋维修基金申请步骤第一个步骤是，在业主向物业公司提出维修的计划之后，...

购买二手房后大修基金需要过户吗

需要过户。二手房买卖过程中，原业主缴纳的房屋专项维修基金随着房屋过户转移给买家，这是保障房屋维修必须的程序。二手房过户流程：1.领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表；2.交易：买卖双方验人签字；3.查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出...

大修基金不交能办房产证吗

房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有...

贷款买房除了首付,还需要交哪些费用

2、公共维修基金：交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。3、银行按揭费用：抵押登记费和保险费。大多数银行强制要求贷款人购买抵押贷款保险，保险费=房屋总价×费率×贷款期限，一次性交完，交给保险公司。费率各家保险公司不...

交完了契税和大修基金,销售说还要做他项是什么意思?公积金贷款,房本多久...

他像就是把房本儿拿到房产局，房产局给你扣个戳，就是你把房照抵押给了银行用于借贷。

全款买房要交什么税及费用

3、大修基金，一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2%到3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。全款买房和贷款买房哪个划算1.价钱方面全款买房虽然会让你一下子支出很多钱，甚至可能是你的大半生...

80万二手房交多少税费

5、大修基金：一般来说购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2%含电梯：总房款×3%部分试点楼盘按50～60元/m2收取。6、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用...

买房子要交哪些费用?

4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。对于热源建设费，外管网建设费由建设单位交纳。 5、权属登记费就是办理房产证的费用。 6、装修押金。 7、装修垃圾清理费。 8、预收物业费。 9、装修电梯费和管理费。 10、预收公共照明费和公共用水费。 11、大修基金按...

买房子,除了交首付的钱,额外的费用还有什么?

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