风向变了!24小时内南京大批房源涨价!怎么回事?

发布网友发布时间：2024-09-28 06:06

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热心网友时间：2024-09-28 07:10

南京楼市在疫情放开后的24小时内，出现了二手房价格普遍上调的现象。部分房东似乎在政策和市场信心的复苏中，试探性地调整了房源价格。根据诸葛找房数据，上百套房源在短短一天内涨价，其中江宁核心区的万科翡翠公园和主城学区房怡景花园的部分房源涨幅显著。

这些房东的行为可能源于近期楼市数据的回暖和政策利好。11月，南京市二手房成交量大幅增长，显示市场信心增强。官方的扶持政策，如二套房首付比例调整和贷款利率优惠，也刺激了购房需求。这种政策面和数据面的双重推动，让原本沉寂的二手房市场开始活跃，尽管价格上涨可能并非真实意图，但试探市场氛围明显。

与此同时，降价房源数量也超过了涨价房源，特别是在江北、江宁和城中老破小区域。一些房源降价幅度较大，如江核的雅居乐滨江国际和升龙天汇，降价后的价格相比历史成交价更具性价比。然而，并非所有降价房源都意味着捡漏，有的可能是房东为快速出售而调整，有的则是真实降价。

年底不仅是购房者寻找优惠的好时机，也是房东观察市场趋势的窗口。尽管经济受到疫情冲击，但高层和地方政策的积极影响正在逐步显现，南京楼市展现出复苏迹象。对于购房者来说，把握这一时期，选择适合自己的房源，可能是个“抄底”的好机会。