发布网友 发布时间:2024-09-29 03:30
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房子一年一给,应该房子抵押给银行对你没有多大关系,你签承诺书之前,最好同房东立字据,如房屋抵押给银行,必须退还多余的房租和适当的搬迁费。这样你可以签承诺书了。
房东把房子抵押给银行对租客有影响吗房东把房子用去抵押贷款,对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内,不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款,房屋所有权发生变化的,也不影响原租赁合同的继续执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不...
房东以房屋抵押向银行贷款,让我签承诺书跟你没有什么太大的关系,这个证明只是证明房东的房子一年的租金问题,如果房东换不上钱,就会把你清出去,你就没有权利租住了,剩余的房租你只能去找房东,如果你赖着不走的话,法院会执行你。
房东把房子抵押给银行贷款 为什么还要让我签字摁手印 还拍照片 然后还...房东把房子抵押给银行贷款,需要你签字摁手印并拍照,还把身份证给他发过去,可能是因为房东在对房产进行出售、转让或转租等时需要保障你的合法权益1。在房东将房子抵押给银行进行贷款的业务中,作为承租人也是需要签字的,因为虽然承租人没有不动产的产权,但是在承租期内具有法定的居住权,房东或其他人不...
即将租住的房子,房东说已经抵押给银行贷款,这个有什么风险吗?_百度...二、如在合同约定的租赁期限内,房东将租赁房屋向银行抵押贷款,系房东行使房屋所有权权利的表现,承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要抵押权登记即可,而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况,承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。 三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款,银行有...
房东把房子抵押贷款租客需要签字吗房东把房子抵押贷款是不需要租客签字的,因为在抵押贷款前,房子已经出租并转移占有的,对原租赁关系不会产生影响的。根据我国《民法典》规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。另外,我国《商品房屋租赁管理办法》,对此也有规定:房屋租赁期间内,因赠与、析产...
房东银行贷款房产抵押为什么还要承租人签字呀,签了字对我们有什么影响吗...万一您的房东还不了银行贷款,银行要收房子拍卖来回收贷款的,那样对您的正常经营就会有影响了。但是现在租户都是弱势群体,您暂时不签也可以,但是房子到期恐怕您的房东就会不再租给您。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等...
...房产抵押给银行贷款,那么我和他现在签的房屋合同有效吗?如果他到时...不可以,因为他已经把房子抵押给银行了,所以现在房子的所有权是银行,他再和你签合同的话,就好比是拿着别人家的东西(银行)再卖给你一样…1、合同是无效的;2、如果真签了,你去法院告他诈骗…一告一个准,能够追索你之前借给他的钱还给你 3、如果到期了没钱还了,银行肯定收走房子了,因为...
别人拿我的房屋做抵押贷款.我要承担什么责任你的房屋给朋友借款作抵押,你就是抵押人,房屋就是抵押物;如果他到时不还,你最大损失就是失去那套房屋,不需再承担责任。银行贷款,根据抵押房屋现在评估市值,给5-7成贷款的(一般是5成),绝不会高于7成的;如:你房市价90万,一般可贷款45万;假如,你朋友到期还不了款,欠本息有50万,...
法律问题。租房子,签了一年合同交了一年钱。房子房东做了抵押贷款。租...无论那一方,必须退钱,房东退不了,银行退,退不了不搬家