济南市城市房屋拆迁管理条例条例正文
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发布时间：2024-09-29 03:13
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时间：2024-10-21 06:29
济南市城市房屋拆迁管理条例主要规定了以下几个关键点：
补偿安置: 遵循《济南市城市房屋拆迁非标准住宅房屋面积计算标准》，私有住宅承租人如无法安置，将按住房解困*处理。住宅房屋拆分为异地补偿和就地补偿，确保补偿面积不少于被拆面积，特殊情况实行易地补偿。楼房补偿以建筑单元公证抽签决定，设有抵押权的房屋需解决纠纷后补偿。
租赁关系处理: 租赁公有住宅的，原使用人可能继续承租，所有人需重新签订租赁合同，支付相关费用。
货币补偿: 租赁合同需解除，住宅房屋补偿时涉及租赁合同的终止。
非住宅拆迁: 拆迁人负责停产、停业损失补偿及搬迁补助，租户自行安置。
搬迁与过渡: 提前搬迁有奖励，逾期将影响补助费发放，过渡期满未搬入补偿房，需支付滞纳金。
设施补偿: 自费设施拆除，新安置房无者由拆迁人补偿。
已购公有住宅: 按购房*处理，视作私有或共有，需按相应*执行。
裁决与法律责任: 拆迁纠纷可通过行政主管部门裁决，违规行为将受到罚款和法律处罚。
条例中还强调了集体土地拆迁补偿、补助标准的制定权限，以及旧*的过渡和新办法的施行日期。每个环节都明确了具体操作流程和责任划分，确保拆迁过程的公正、公平进行。
扩展资料
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