...准备卖54万,应该交纳多少过户费?请明白人帮忙算一下,谢

《54-38-装修费用（需提供发票）》×20%，或者直接交卖出房款的5

一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解，看房屋背景是否符合交易，如果买房满意的话，双方再协商具体的价格，协商达成一致后，一般需要先支付给卖家一笔定金款，通常定金在十万元左右，之后买卖双方再到房屋交易中心支付尾款。如果不放心的话，最好通过房产局进行资金监管，买家先将房款打入到房产局的监管账...

你提供的数据不完整，我只能说一下你自己算了一、过户费 1、契税（买方） 90平方以下，如是个人首次购房交1%，不是首次交1.5% 140平方以下交1.5% 140平方以上交3% 2、个人所得税（卖方） 交1% 3、营业税5.5%（卖方） 140平方以下满两年不交营业税，未满两年交差额营业税 140平方以上满五年不...

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20 四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评...

首先要看你们那个小区的最低交税价：如现在小区最低要按4000来交税我们就就得用4000*94=376000 也就是说我们要按37.6万来交税 2年的本的话我们就要交1.5%的契税5.5%的营业税1%的个税 总共8%的税 需交的税就是37.6万*8%=30080 其中过户时还需要交80元登记费和5元的印花税 总共需要...

算法是：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需...

印花:230买方+230卖方=460元 契税:6900 贷款服务费:3000 一般买房费用都是买方出,业主卖房都是要的净得价 税费如下:商平房 印花:千分之五 X 2(客户+业主)契税:成交价 X 1.5 营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税 个人所得税:成交价 X 1% (房本过5年没这税 公房 印花:千分之五 X 2(...

税费如下：营业税：过户价X5.6%（满5年的话，就不收营业税）5年内和5年后的区别 个税：过户价X1 契税：过户价X1%（90㎡以下），90-144㎡收1.5%，144㎡以上收取3%，二套房不管面积大小都收取3 其他还有印花税、国土勘测费、制图费、工本费等加起来也就1000左右。希望对你有帮助，望采纳 ...

房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在...

1、过户费是以房地局的评估价来算的，不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米，评估总价就是120*7000=84万。过户费用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2万加上80万的房价，总共就应该是88.2万。2、营业税和个税在法律上是由房东承担，但是现在二手房这一块，房东都是净得价，他会把他的费用...