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二建管理知识点

发布网友 发布时间:2022-05-07 00:00

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热心网友 时间:2023-10-02 04:33

建设工程项目管理的概念

2016 二级建造师点题资料
《建设工程施工管理》

P1 决策阶段主要任务是确定项目的定义,而项目实施期管理的主要任务是通过管理是项目的目标得以实 现。
P1 项目管理的核心任务是项目的目标控制(费用目标、进度目标和质量目标)。★
P3 项目实施阶段包括:设计准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段、保修阶段。★ 五方管理

参与方

利益

涉及阶段

目标

任务

★业主方
(核心)

服务于业主的利益

涉及整个实 施阶段

投资目标是指项目的总投资目标 进度目标是指项目动用或交付使用的 时间目标(通车、动用、启动)

其中安全管理是最重 要的任务

设计方

整体+自身利益

涉及整个实 施阶段、主要 在设计阶段

自身的三大目标及项目总投资目标

三管三控一协调 设计成本及总投资

★建设项 目工程总 承包方

整体+自身利益

涉及整个实 施阶段

自身三大目标及项目总投资目标 特点(基本出发点和主要意义)

三管三控一协调 总投资控制和总承包 方成本控制

P6 建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干,也不是“交钥匙”,其核心是通过设计与施工过程 的组织集成,促进设计与施工的紧密结合,以达到为项目建设增值的目的。★ 施工总承包与施工总承包管理模式

角色方
项目

施工总承包方

施工总承包管理方

承担任务的方式

任务的执行和组织

组织,参与施工需投标竞争

与分包的合同关系

业主指定的,可与业主签,也可与施工总包签

一般情况下,由业主直接签订★

相同点

组织、协调、管理的责任★

P7 组织工具:控制项目目标的主要措施包括组织措施、管理措施、经济措施和技术措施,其中组织措施是 最重要的措施。经济措施最易接受。
P7 组织结构模式和组织分工都是一种相对静止的组织关系。工作流程组织则可反映一个组织系统中各项工 作之间的逻辑关系,是一种动态关系。 项目结构图、组织结构图和合同结构图(重点学习项目结构图,省略合同结构图与流程图)

矩形框连接的表达

表达的含义

矩形框的内容

作用

项目结构图 P8★

直线 树状图逐层分解

工作任务

项目所有工作 任务

是项目结构编码的依据 注意:P12 项目结构图及其编码是编制
投资、进度、质量等编码的基础

组织结构图 P13

单箭线

指令关系

工作部门

是组织结构编码的依据 描述组织结构模式

P11 项目结构分解并没有统一的模式,但应结合项目的特点并参考以下原则进行。考虑部署、组成;有利 于发包和实施任务的进行及目标控制;结合合同结构和组织结构的特点。★ 三种组织结构模式的比较(着重学习矩阵组织结构)P15

特征

指令源传递的特点

线性组织结构

严谨的军事

指令源一个(不能越级下达指令)

热心网友 时间:2023-10-02 04:33

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