淮安一业主买商铺被额外收10万服务费，为什么买商铺会有服务付费产生？
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发布时间：2022-05-07 00:30
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时间：2023-10-09 14:33
看报道应该是开发商觉得之前谈好的65万总房价有点低了，所以以服务费的名义想额外多收10多万元。
记者相关部门了解到，虽然这笔服务费虽没有盖开发商的公章，但实际上就是开发商收取的，并不包含在已经谈好的房价之内，应该是开发商觉得之前谈好总房价低了，又打算以服务费的名义再多收10多万元，但是过程中开发商并没有向李先生说清楚，也没有提供切实的服务项目，属于违规的价外收费。
一、这件事情是怎么回事？
家住淮安的李先生购买了一处总价为65万多元的商铺，在今年十月份缴纳了40多万的首付款，但是开发商给的*只有三十多万元，而另外的十多万元则是给了一张“服务费”的收据，并且未盖有开发商公章，于是李先生询问询问销售人员，被告知这是避税手段，并且不同意退款，在李先生多次与开发商沟通无效后，选择了找记者帮忙处理，目前开发商与李先生达成协议退还了相关费用，同时淮安经济技术开发区房屋产权交易管理中心也已要求该企业整改，要求销售时明码标价，不准再出现类似违规收费行为。
二、这件事和开发商想变相涨房价逃税有关。
现在很多开发商都有这种手段，其实就是变相的增加了房价，而这一部分不开*的金额就不算企业的收入，不纳入收入交税金额，也是开发商避税的一种常见手段。所以该开发商的这笔服务费其实也是在变相提高房价以及逃税。
三、我对这件事情的看法是什么。
今年来因为地价增长，房价也在飞快增长，地产开发商可谓是纳税大户，而且*不断的有限价*，于是他们就自行想了这种偏门的办法，钱也赚了，税也没交，我觉得*有关部门应该针对这方面应该严格调查把控。
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时间：2023-10-09 14:33
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时间：2023-10-09 14:33
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时间：2023-10-09 14:34
