房东故意找茬扣押金怎么办

发布网友发布时间：2024-09-06 17:36

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热心网友时间：2024-10-25 06:43

该问题涉及到租赁合同争议范畴之中，具体来说，是签署了具有固定期限的租赁合同后，承租方提前解除租赁合同时所产生的法律效应及其处置。
根据相关法规，此类情况视为承租方违约。
需要强调的是，若房东不愿意归还押金的行为是否合法，须视租赁双方对于违约责任的约定而定。
倘若在租赁协议中已明确注明租期结束时如承租方决定离去，房东享有扣留押金的权利，那么房东此举即为符合法律手续。
在房屋租赁过程中，出租方向租户收取押金是普遍做法。
然而，当房客决定结束租住之际，若房东以各种借口拒不退还押金或拖延时间，租户便可依据相应条款进行协商或是诉诸法律渠道予以解决。
若房东无正当理由拒绝退还押金，最先应采取的措施便是与之进行友好协商，以达到妥善化解冲突的目的。
针对押金事宜，通常会在合同中有明文规定。
故此，房东的行为属于对合同的严重违约。
因此，可以依照合同约定渠道展开处理。
若经协商达不成合理方案，可考虑寻求司法途径加以裁决。
若房东恶意违约违背合同法相关规定，向*提出诉讼请求不仅能够收回押金，更可以依据合同条款追究其支付违约金。