房产证上只有夫妻一方的名字是不是共同财产

房产证上只有夫妻一方的名字是不是共同财产，主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买,则该房产也是共同财产；否则，就是个人财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金...

房产证只有夫妻一方的名字属于共同财产。婚后购买的房产，即使房产证上只有夫妻一方的名字，也属于夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳动报酬、生产经营投资的收益、知识产权的收益以及继承或受赠的财产，都归夫妻共同所有。如果房屋是婚前购买的，则不属于共同财产。婚后由一...

房产证上只有夫妻一方的名字那么此时就不属于共同财产，《民法典》规定是，如果是婚后买房，不管房产证的登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都是婚后共有财产，一人一半权益。离婚时，需要双方自行协议分割分配共有住房，如果达不成一致意见，可以上法院起诉解决。一、房产证上只有夫妻一方的...

首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金...

律师解答：房产证上只有一个名字的房产可能属于夫妻共同财产，也可能不属于夫妻共同财产。一方的婚前财产为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事...

夫妻房产只有一个人名一般不算共同财产。但有特殊情况的除外。例如，房屋由一方全款购买，且双方约定该房产归共同所有的，或该房产是有双方共同财产购买的。【【法律依据】】《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自...

在婚姻中，夫妻共同购买的房产属于共同财产。若房产证上只登记了一方姓名，这表示该房产在法律上归属于该方。这意味着，单独一方无法单独买卖该房产，除非获得另一方的同意或在法律程序中完成相关手续。若你对此感到不放心，考虑将房产证上名字变更为你的名字。这一过程通常涉及一定的手续和费用，包括但不...

婚后买房只写一方名字不一定就属于共同财产，需要分几种情况考虑：第一、婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有：1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产。2、夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的话，则被认定为...

但如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配...

民法典规定了不管房产证上是夫妻哪一方的名字，只要是夫妻两个人结婚以后一起用钱买的，不管是不是贷款来买的，都是属于夫妻共同的财产。但是，对于离婚以后房产的分割问题还是有很多不同的情况的，不能简单的因为房产证上只有谁的名字来确定就是属于谁。自从《民法典》出来以后，很多朋友对于《民法典》...