个人房屋出租收入怎么交税

发布网友发布时间：2024-09-07 03:07

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热心网友时间：2024-10-14 07:43

1.房地产税方面，按照租金收入总额的4%进行计缴。
2.营业税的承担比例则是按照3%的税率减半计算得出。
3.此外还需要支付城市维护建设税以及教育费附加，这两者都将基于营业税额的10%来计算和交付。
4.在地方教育附加方面，需按照营业税额的2%来计算并支付。
5.针对个人出租住房所获得的收益，我们将暂时性地降低其个人所得税率至10%。关于个人财产租赁所得，每位居民每次的收入如果不超过四千元，则可以减去800元的费用；反之若是超过四千元，那么就需要先扣除20%的费用，然后才可作为应纳税所得额。

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