父母过世房产如何继承公证
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发布时间：2024-09-08 01:38
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时间：2024-10-23 06:35
父母去世后遗产房继承公证的流程是有法定继承人自己到当地的公证机构提出申请，需要准备好父母的死亡证明，法定继承人的身份证，户口本，房产证等有效材料，提交了这些材料之后，公证机构会进行审查，确认当事人是房子的继承人的话才会出具公证书。
一、父母过世房产如何继承公证?
1、到公证机构提出申请，填写《公证申请表》
2、提交证明材料
1)法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
2)在被继承人(死者)户籍所在地*派出所开具《死亡户口注销单》原件。
3)遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
4)亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地*派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)*签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
3、公证员审核材料
4、领取遗产继承公证书
二、遗产房过户通常需要哪些材料?
1、《房地产登记申请书》原件
2、身份证明复印件
3、房地产权证书原件
4、继承权公证文书或者遗嘱公证书
5、接受遗赠公证书原件
6、契税完税凭证原件
三、房产继承公证的收费标准是怎么规定的?
从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看，证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。
另外，对公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。
四、遗产房屋过户流程是怎么规定的?
1、办理被继承人的死亡证明
2、房产评估
3、办理继承公证
到公证处办理继承公证。
收费情况：继承公证费是评估价的2%。
4、到房管局办理继承登记，公证书直接交房管局。
收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200元。
5、出新房产证
遗产房的继承公证完全是自愿的，主要是身为子女需要了解清楚一点，如果本人不是独生子，父母的父母也都在世的情况下，本人并不是唯一的法定继承人，如果不能提供自己是房子的继承人的相关证据，公证机构不会出公证书。
