中标后可以变更合同主体的实质性条款吗?
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发布时间：2024-08-19 08:14
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时间：2024-08-22 06:18
在中标后有一些客观情况需要涉及到中标合同合同主体的变更，那么中标后变更合同主体的实质性条款可以吗?
网友咨询：
中标后可以变更合同主体的实质性条款吗？
信利律师事务所上海分所胡胜男律师解答：
中标后在一般情况下是不可以变更合同签订的实质性内容的。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再更改合同实质性内容。
但在市场经济中，有时客观情况变化非常大，不让双方修改合同内容是不恰当的。在招标活动中，招标文件中的合同文本往往包含着一些合同的变更条款，并约定了变更规则。如在《中华人民共和国标准施工招标文件》关于变更和价格调整的规定中，对于招投标合同实质性的变更情形都做出了相应的规定。如由于不可抗力、变更估价、承包人的合理化建议、物价波动、法律变化等原因引起的价格调整从而引发合同实质性内容变更的情况是被允许的，只要建设工程招标文件中约定了相应变更条款，价款、工期等调整就可依据招标文件约定进行变更。
信利律师事务所上海分所胡胜男律师解析：
如果双方未就合同实质性内容变更进行约定的，则下列内容应视为可以正当变更的情形：
（一）不可抗力
自然因素：如地震、洪水、台风等。
社会因素：如政府政策的变更，规划的调整等。
（二）意外事件，一般是指因当事人故意或过失以外，由于不能抗拒不能预见的原因，因偶然因素引起的后果。
（三）情势变更，当事人有理由因自身情况发生根本性变化而变更
如果建设工程中标后发现实际情况与招标投标所依据的客观情形相比已发生了本质变化、当事人因经营状况恶化需要缩减预算、因物价暴涨、汇率变化等原因导致工程价款发生变化的情况等情势变更情形，可以变更实质性条款。
【法律依据】
《中华人民共和国招标投标法》第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
胡胜男律师简介
胡律师在企业治理与合规、婚姻家庭、刑民诉讼与仲裁等多方面具有丰富经验，担任多家机关单位、企业的常年法律顾问，擅长运用诉讼和非讼等多元方法化解纠纷，致力于提供优质的法律服务，为客户保驾护航。
