夫妻离婚房子可以公证给孩子吗

发布网友发布时间：2024-08-19 15:59

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热心网友时间：2024-09-06 09:39

1. 离婚夫妇可以将房子公证给孩子，这个过程需要注意一些问题。
2. 如果孩子未成年的话，房子如果有房贷，过户可能会遇到困难。因为孩子没有独立还款的能力，可能需要你们夫妻二人共同承担。
3. 如果你们夫妻二人再婚，这种情况可能会涉及到以后你们两个家庭的夫妻共同财产，会比较麻烦。
4. 如果孩子已经结婚，房子有房贷，即使房子赠予给孩子一个人，但是以后的房贷及房子增值部分属于小夫妻共同财产。
5. 如果房子买时发票是30万，现在值100万，那么增值的70万属于小夫妻共同财产。
6. 一位网友分享了自己的经历，她和这情况差不多。婚是离了，孩子和房子都在男方那，说好的房子在儿子名下，等儿子大了过户给儿子。
7. 这位网友等于净身出户，还给孩子每月生活费。但是，没过多久，男方偷偷把房子卖了，卖房需要这位网友签字才行。
8. 如果是夫妻双方共同出资，并且在出资的分额上是等同的情况下，双方又都同意的情况下，给孩子，那还可以。
9. 给孩子是夫妻两个人做出赠予的意思表示。我认为离婚协议可以写房子归孩子，但为了保险起见，再签订一份赠予协议，这才是赠予的方式。
10. 最重要的是去房管局办理变更登记，只要过户了，其他都不重要了。只要没过户，一切都是浮云。
11. 过户时如果孩子已婚，请对是否是赠予孩子个人，是否与他人无关做出明确表示。