还请房贷,却还领不到房产证,该追谁?

发布网友发布时间：2024-08-19 15:58

共6个回答

热心网友时间：2024-09-08 05:53

如果你进行的按揭贷款的话，该房产证一般会抵押在银行。
如果没有抵押在银行，你就直接找开发商，要求开发商办理产权证并要求对方承担违约责任。
关于商品房解释中，在一定的期限内，如果由于开发商的原因导致不能取得房产证的，就应当承担违约责任；如果在交付期限届满一年之内没有取得房产证的，可以请求解除合同并要求解除合同。
所以，先判断你是否将房产证抵押在了银行。而后进行维护自己的权利。

热心网友时间：2024-09-08 05:49

到房管局

热心网友时间：2024-09-08 05:50

开发商负有全部的责任来给你办理房产证，跟银行是没关系的，办房产证需要大产权证及购房合同，所以你还是要跟开发商要房产证的．

热心网友时间：2024-09-08 05:55

是要找开发商的

热心网友时间：2024-09-08 05:55

OK！之前你是和银行签订的抵押合同，那么你和银行之间就已经达成了合同的履行关系，就是你将贷款还清，银行将房产证归还。至于开发商没有将房产证办好，不错，那是开发商的问题，但是银行为了履行合同，必须直接和开发商交涉，尽快地将房产证办好归还！这是你们两者之间的责任和义务，你现在已经履行了你的责任和义务，但银行没有尽到它应承担的责任和应尽的义务，已经违反了合同的本质，你可以强烈要求银行将房产证归还！甚至可以责成银行尽快与开发商解决这个问题，以将房产证尽快归还！

热心网友时间：2024-09-08 05:56

你找银行，银行和开发商交涉，不然就找房管局