烂尾楼能办理房产证且有人接盘后对业主有影响吗?

发布网友发布时间：2024-08-19 17:22

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热心网友时间：2024-08-26 00:48

当烂尾楼具备合法性的房产条件时，确实可以办理房产证。这种情况通常发生在开发商资金链断裂导致项目停工后，若能完成重建并解决好相关手续和费用，业主就有可能获得房产证。

对于烂尾楼被新投资者接手的情况，这不会影响到先前业主的权益。业主与开发商签订的合同依然有效，新的开发商有责任对所有业主负责，包括提供后续服务。因此，即使烂尾楼被接手，业主无需担心自己的权益受损。

然而，如果业主遇到烂尾楼项目并面临停贷问题，后果严重。首先，强行停贷可能导致个人征信受损，出现逾期记录，影响未来贷款资格。其次，如果逾期时间过长，银行可能会选择直接起诉借款人，不论开发商问题如何，借款人的法律责任不会因此减轻。