北京首套公积金贷款利率

发布网友发布时间：2024-08-18 02:17

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热心网友时间：2024-08-21 11:48

北京首套住房公积金个人住房贷款利率：
1、1-5年（含5年）的年利率为2.6%。
2、6-30年（含30年）的年利率为3.1%。
北京首套住房公积金个人住房贷款流程：
1、借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2、准备齐全的文字材料，交住房资金管理中心审核。包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款。由指定评估机构进行评估。
3、初审合格。住房资金管理中心开具调查通知单。由受托银行对借款人进行调查。并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理中心，由住房资金管理中心审批。
5、审批通过，住房资金管理中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6、借款合同生效，住房资金管理中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。
7、借款人按照规定的方式按时归还借款。
8、借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除贷款。
综上所述，北京市首套住房公积金贷款利率的下调是为了响应国家政策，减轻购房者的经济压力，促进房地产市场的平稳健康发展。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第十二条
住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。