父母赠与孩子的房产,子女不孝的是否可以收回?

发布网友 发布时间：2024-08-18 07:11

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热心网友 时间：2024-09-02 02:05

赠与是指赠与人自愿将其所有的财产无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。根据我国《合同法》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。

网友咨询：

父母赠予子女的房产，子女不孝顺或伤害到父母的名誉，是否可以收回赠与？

北京名帅律师事务所马秋影律师解答：

老人赠与儿子房产，但儿子不孝；只要在赠与书上有附加条件，，如果没有达到条件，是可以收回的。

但需要通过民法手段才能要回的，因为赠与房产已经过户，儿子是不会轻意同意交出的。

如果是在赠与协议上没有任何附加条件，老人就很难要回原房产了。因为房产一经过户就是属儿子的房产了，再要回就需要有依据了。

马秋影律师解析：

未办理产权变更手续的赠与是否可以要求继续履行，赠与方能否撤销赠与？

（一）夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理过户手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。因此在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销。

（二）赠与一方将其个人所有房产约定为夫妻共同共有或按份共有，但未办理房产的加名登记，如果赠与协议经过了公证是不可以撤销的，如果没有经过公证，是可以撤销的。

（三）已经将一方个人财产变更为另一方个人名下房屋的性质,离婚时应按照夫妻共同财产分割。除非受赠方侵害了赠与方或赠与方近亲属的利益，或者赠与行为导致赠与人生活困难，才可以考虑撤销赠与。

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

热心网友 时间：2024-09-02 02:00

赠与是指赠与人自愿将其所有的财产无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。根据我国《合同法》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。

网友咨询：

父母赠予子女的房产，子女不孝顺或伤害到父母的名誉，是否可以收回赠与？

北京名帅律师事务所马秋影律师解答：

老人赠与儿子房产，但儿子不孝；只要在赠与书上有附加条件，，如果没有达到条件，是可以收回的。

但需要通过民法手段才能要回的，因为赠与房产已经过户，儿子是不会轻意同意交出的。

如果是在赠与协议上没有任何附加条件，老人就很难要回原房产了。因为房产一经过户就是属儿子的房产了，再要回就需要有依据了。

马秋影律师解析：

未办理产权变更手续的赠与是否可以要求继续履行，赠与方能否撤销赠与？

（一）夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理过户手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。因此在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销。

（二）赠与一方将其个人所有房产约定为夫妻共同共有或按份共有，但未办理房产的加名登记，如果赠与协议经过了公证是不可以撤销的，如果没有经过公证，是可以撤销的。

（三）已经将一方个人财产变更为另一方个人名下房屋的性质,离婚时应按照夫妻共同财产分割。除非受赠方侵害了赠与方或赠与方近亲属的利益，或者赠与行为导致赠与人生活困难，才可以考虑撤销赠与。

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。