怎样才可以做到合法转租

发布网友发布时间：2024-08-19 03:44

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热心网友时间：2024-08-24 10:50

1、承租人转租，应当经出租人的同意。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
2、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限不得过承租人剩余租赁期限。
转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。