徐州市城市房地产交易管理条例第七章中介服务机构

在徐州市，中介服务机构在房地产交易中扮演重要角色，其运营需遵守严格的规定。首先，根据《徐州市城市房地产交易管理条例》第七章的规定，任何提供房地产经纪、咨询、价格评估等服务的机构都必须依法设立。设立这样的机构需要完成一定的手续。首先，机构需向工商行政管理部门提出申请，并在获得营业执照后，方...

第一章　总则第一条　为加强城市房地产交易的管理，规范城市房地产交易行为，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条　凡在本市行政区域内的城市规划区国有土地范围内从事房地产交易，实施房地产交易管理，均应当遵守本条...

在1995年9月26日这一天，徐州市第十一届人民代表大会常务委员会召开了第二十一次会议，那时他们审议并通过了一项重要的法规——《徐州市城市房地产交易管理条例》。这一条例的诞生，旨在规范和管理城市房地产交易活动，为市场的健康发展奠定了基础。随后，经过一段时间的实施和观察，到了1995年12月15日，...

房地产交易以申报的房地产成交价格或者评估价格作为缴纳税、费的依据。”七、将第三十五条第（一）项修改为：“有自己的名称和组织机构；”第（二）项修改为：“有三名以上的专业人员；”第（五）项修改为：“法律、行政法规规定的其他条件。”八、将第三十六条修改为：“房地产中介服务机构应当按照法...

第一章　总则第一条　为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条　本市行政区域内的房屋登记，适用本条例。本条例所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利...

在徐州市行政区域内的城市规划区国有土地范围内进行的所有房地产交易活动，均须遵循本条例的规定。这里的房地产交易涵盖三个主要方面：房地产转让、房地产抵押以及房屋租赁。在进行转让或抵押时，房屋所有权和占用土地使用权将一并进行交易。市、县（包括贾汪区）的政府房产管理部门和土地管理部门承担起法定...

徐州市城市房地产交易管理条例的法律责任章节规定了对违反条例行为的处罚措施。对于第三十六条的违规行为，如未按规定进行房地产转让、抵押或租赁房屋的登记备案，登记机关或备案机关将责令相关方在限定期限内完成手续。若房地产开发企业未经许可预售商品房，市、县房产管理部门将勒令停止预售，没收非法所得，并...

第一章 总则第一条 为加强本市城市房屋租赁管理，规范房屋租赁市场秩序，保护房屋租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《徐州市城市房地产交易管理条例》等法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内城市规划区范围内的房屋租赁。公民、...

在徐州市，商品房预售活动有着明确的规定。根据《徐州市城市房地产交易管理条例》第三章，预售过程需遵循一系列准则。首先，第十一条阐述了预售的定义，即房地产开发企业将正在建设且达到法定条件的住宅和非住宅预先向国内外买家销售，买家需支付定金或部分房款。第十二条强调，预售行为必须合法，开发商需向...

徐州市城市房地产交易管理条例第二章详细规定了房地产转让的多种方式和条件。第五条明确，房地产转让涉及买卖、交换、赠与等合法途径，如通过房地产出资成立新企业、合资开发房地产、企业收购房地产、以房地产作股转让以及以赔偿形式转让等。禁止在法律和法规禁止转让的情况下进行交易。第六条，以出让方式...