业主不交装修保证金,物业能给停电吗?

发布网友发布时间：2024-08-20 14:58

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热心网友时间：2024-08-23 13:52

物业要求业主交装修保证金合不合规

一、物业要求业主交装修保证金合不合规在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。

装修后一个月内清退装修保证金

虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。《民法典》第九百四十五条业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

业主不交物业费，物业能给停电吗

二、业主不交物业费，物业能给停电吗业主不交物业费，物业不能给停电。对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此，物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。查看了上面文章的内容，相信已经已经对物业要求业主交装修保证金合不合规的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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物业是否有权收取业主装修保证金?不交保证金就停水,停电。物业有这个权...

物业不是一定有权利收取业主的装修保证金，但是他们收装修保证金有一定的合理性。至于停水停电，完全没有这个权利，物权法规定，物业管理小区的设施管线，维护保养，但是不可以侵犯业主的权利，房子是业主的，你直接告到小区办就行了。