新小区的排水孔堵了,每月交物业管理费,那修理费该谁掏呢?

发布网友发布时间：2024-09-17 02:51

共2个回答

热心网友时间：2024-11-03 15:48

公共主管道，包括楼内的立管和楼外的全部管线，都应该由物业免费负责疏通，按照规定，物业公司应该每年不少于2次对公共主管线进行疏通，遇堵塞应及时处理。
如果是只供你自家使用的排水管道，清通费用应由业主自费承担。
这其中交费与否的分割点在于管道是公用还是自用。追问停车库旁边的公用位置，物业要求业主平摊，物业还说是某家装修堆放的沙子造成的赌塞，为什么还让我们平摊。

追答既然物业能确定造成堵塞的原因是某家所致，物业就应该直接去找责任人寻求人为原因所致物业公司劳动成本消耗。
而且物业公司有对业主进行装修的正当管理义务，你没管好，凭什么让守法的人掏钱。
只有一种情况是需要业主平摊的。假设A住在1层，楼上共有8户住户，1层由于排水管道内堵塞造成污水反水致使1层房间内财产受损，在无法明确从污水管道堆积物来源或准确辨认出是楼上哪家所投掷的，则在法律上适用由楼上全部使用人平摊损失的方法处理。

热心网友时间：2024-11-03 15:48

这应该是由物业来维护的，不能听物业说什么就是什么。追问物业老敲门要维修费怎么办

来自：求助得到的回答