外婆将房屋赠与外孙女,需要舅舅签字吗

发布网友发布时间：2024-09-10 07:35

共5个回答

热心网友时间：2024-10-25 09:49

不需要，房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
　　过户流程如下：
　　一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
　　赠与书的主要内容为：
　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
　　2、赠与人与受赠人的关系；
　　3、赠与的理由；
　　4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
　　5、赠与人对赠与行为的意思表示；
　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

热心网友时间：2024-10-25 09:47

不需要
房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料. 1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；　2、赠与书；　3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件.
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

热心网友时间：2024-10-25 09:48

若外婆有自主活动能力的，不要舅舅签字。因为赠与行为是属于个人的。要是外婆没有自主意识，签订协议或者公正需要亲属或者亲近的人在一旁签字予以支持，以证明这个协议，什么的出自外婆本人的意愿。这个人不一定非是舅舅。还可以是其他人。

热心网友时间：2024-10-25 09:51

如果房子是外婆婚前财产或外公过世或与外公离婚后的财产如果外婆在世要转让房子那么只要房产证上的名字是外婆而不是舅舅就不需要舅舅签字而如果外婆希望自己过世后房子由外孙女继承那么需要留下一份遗嘱并说明外婆将房子赠与外孙女才可；如果房子是外婆与外公结婚期间所挣得的财产那么房子即为两夫妻共有财产需要外公的签字不需要舅舅的签字当然前提是房产证上的名字是外婆或外公