新房房主要交什么税费

发布网友发布时间：2024-09-11 04:12

共1个回答

热心网友时间：2024-10-08 01:06

新房房主要缴纳以下税费：
1、契税。按房价的全额征收。对于首套房，一般来说，契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定，分三种情况：房屋面积在90平米以下按1%的费率计算；屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算；房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算。
2、印花税。印花税的费率为0.05％。
3、房屋维修基金。是开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2%交存，住房维修基金费一般是购房者在办理入住手续时就要交的。
4、物业管理费。物业管理费是购房者对新房验收后开始计算，不同于租房时物业管理费每月和房租一起交，买房时物业管理费一般要先交三个月。
5、其他费用。除了以上这些费用外，买新房需要交的费用还有很多，比如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款，还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费。