包含在物业费中的费用有哪些
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发布时间:2024-08-12 20:01
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时间:2024-08-29 22:49
一、包含在物业费中的费用有哪些包含在物业费中的费用有:
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3.物业管理区域清洁卫生费用;
4.物业管理区域绿化养护费用;
5.物业管理区域秩序维护费用;
6.办公费用;
7.物业管理企业固定资产折旧;
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9.经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
二、拒缴物业费纠纷哪个法院管辖
因物业费产生纠纷一般由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
找法网提醒您,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
三、物业有权收取物业费滞纳金吗
物业不可以收取滞纳金。物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。小区业主需要定期缴纳物业费,超过规定时间需要缴纳一定的滞纳金。滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他企业、团体都无权私自设立,滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。
法律规定物业费包含哪些内容
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。3、物业管理区域清洁卫生费用。4、物业管理区域绿化养护费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。7、物业管理企业固定资产折旧。8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。 ...
物业费包含哪些
物业费包含以下内容:1. 基本物业服务费:这是物业费的主要部分,用于维护小区公共设施的正常运转,包括电梯、照明、绿化、安保等。2. 公共部位管理费:此项费用主要用于小区内的公共场所,如楼道、电梯间等的管理与维护。这些区域属于所有业主共有,因此费用由所有业主共同承担。3. 公共设施设备维护费:...
物业费包括哪些
物业费包括物业管理服务成本、法定税费和利润。解释如下:1.物业管理服务成本:这部分是物业费的主体部分,主要包括物业人员工资、公共设施设备的日常运行和维护费用、清洁保洁费用、绿化费用等。这些都是为了保证小区的正常运行所必需的费用。比如,物业人员需要维护小区的安全,清洁人员要保证小区的卫生环境,...
包含在物业费中的费用有哪些
一、包含在物业费中的费用有哪些包含在物业费中的费用有:1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业...
物业费具体包括哪些
物业费包括的具体内容有以下方面:一、管理服务费用 这部分费用主要用于物业公司的日常管理和服务,包括公共设施设备的日常维护和保养,公共区域的清洁保洁,绿化管理等。这是物业费的主要组成部分之一。二、物业共用部位费用 物业共用部位指的是业主共同使用的部分,如电梯、楼梯、公共照明等。这部分费用主要...
物业费收费里边包含了哪些费用
法律分析:物业费收费主要包括:1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施设备...
物业费应包括哪些
物业费包括的内容主要有:一、管理服务费用 这部分费用主要用于物业公司的日常管理和服务,包括公共区域的秩序维护、公共设施设备的日常维护和保养等。具体涵盖管理人员的工资、福利和办公费用等日常开销。二、物业服务企业的其他服务费用 除了基础的管理服务外,物业公司可能还会提供额外的服务,如清洁楼道、...
物业费包括哪些费用吗
物业费包括以下费用:1. 物业服务人员的工资和社保。这是物业费的主要开支之一,用于支付物业服务人员的工资和社保缴费,保障小区的正常运行。2. 公共区域和设施设备的维护费用。这部分费用主要用于小区公共区域的维修和保养,比如电梯、公共照明、绿化等。这些设施设备的正常运行对于居民的生活至关重要。3. ...
物业费包含哪些费用怎么计算
物业费主要包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润等费用。一、物业服务成本 物业服务成本是物业费的主要组成部分,它包括了物业管理人员的工资、社会保险和福利费用;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;...
物业费都包含哪些费用
物业费包含的费用 1. 物业管理费。这是物业公司为业主提供公共服务收取的费用,包括公共设施设备的日常运行、维护等。2. 公共区域清洁费用。这部分费用用于支付小区内公共区域的清洁保洁工作。3. 公共区域秩序维护费用。这部分包括安全监控系统的维护费用,以及安保人员的工资等,用于保障小区的安全与秩序。4...