下列土地状况中,属于土地权益状况的有( )。

发布网友发布时间：2024-08-12 18:01

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热心网友时间：2024-08-13 02:42

【答案】：B、D、E
对房地产权益状况的描述，一般先分为土地权益状况和建筑物权益状况两大部分，然后分别说明各部分的状况。其中，对土地权益状况的描述，主要说明下列方面：①土地所有权状况，说明土地所有权性质，即是国有土地还是集体土地；②土地使用权状况，对于出让建设用地使用权，还要说明土地使用期限及起止日期、剩余期限、续期的有关规定或约定，到期后对收回的建筑物是否予以补偿等；③土地使用管制情况，说明是建设用地还是农用地、未利用地；④土地利用现状，说明土地上是否有房屋、林木等地上定着物；⑤出租或占用情况，说明有无出租或占用情形；⑥他项权利设立情况，说明是否设立了地役权、抵押权等他项权利；⑦其他特殊情况。AC两项属于土地实物状况的描述。