婚前财产公证应该怎么做?如何办理婚前财产公证?
发布网友
发布时间：2024-07-22 12:31
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热心网友
时间：2024-07-26 20:30
网友咨询：
我与二婚妻子结婚七年多，婚前财产没有公正，婚前她有一套住房在她孩子名下，当时结婚住在她家里，当时她孩子12岁，她身体不好不能工作，至今靠我一人赚钱生活，婚后买了一台当时价值14万的车(现在7万也卖不出去)，现在我们感情危机，请问我们的财产怎样分割才公平?
广西欣和律师事务所蓝云律师解答：
你好，那套住房是她儿子名下的，而且是她婚前财产，你无权分割的，你可以要求分割其他的包括那辆车在内的共同财产。
蓝云律师相关知识介绍：
如何办理婚前财产公证
1、确定婚前财产的范围，即哪些财产可办理婚前财产公证：
(1)婚前个人所有的合法性收入。如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已经取得的财产权利。如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
(3)婚前财产的孳息。包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
(4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。
2、婚前财产公证所需的材料：
(1)个人的身份证明，如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地*事处出具)、已婚的还要带上结婚证。
(2)婚前财产协议，当事人书写有困难的，公证人员可代写。婚前财产协议形式上必须是书面的。
(3)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款*。
(4)公证员认为应提交的其他材料。
3、办理婚前财产公证需要就婚前财产的归属达成婚前财产协议，婚前财产协议的内容包括：
(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况。
(2)婚前财产的范围(含债务)的名称、数量、种类、价法、状况等，将男女双方各自的婚前财产详细得列一张清单。
(3)上述婚前财产的权利归属，男女双方各自的婚前财产权利归属于哪一方，如何使用等。
(4)婚前财产婚后的收益归属。
(5)婚前财产婚后处分行为产生的收益归属。
(6)婚前财产的使用、维修、处分的原则。
(7)其他应约定的事项，如对婚前债务如何清偿的约定等。
(8)婚前财产协议生效的条件、时间等。
(9)男女双方签字。
(10)婚前财产签订时间。
蓝云律师支招：
办理婚前财产公证该怎么做
1、当事人要准备好婚前财产公证所需要的材料。
2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。这个过程是确立财产权利的主要过程，是除了相关书面材料外公证员判断财产归属的另一项重大考量依据。公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。所以当事人一定要慎重对待，认真回答公证员的问题。
4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
