借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久?
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发布时间：2024-07-13 14:05
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时间：2024-07-19 00:00
一、借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久？
借名买房纠纷诉讼的时效一般是三年的有效期。
《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、借名买房协议有效吗？
借名买房协议是合法有效的，但是借名买房需要承担一定的法律风险，也就是说借名买房属于是合法有效的合同，但是又因为不动产权属证书是记名的，所以说不转移登记之前，实际记名人是有可能对房子进行处置的，第三人在不知情的情况下，并且以合理价格购买是可以取得房子的所有权的。如果发生了借名买房协议纠纷的话是可以向人民法院申请民事诉讼的。
三、借名买房协议可以公证吗？
借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的，由于私下签订的协议效力难以确定，即使做了这类公证，在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上，倘若案例本身就存在违法行为，那么公证的结果也是无效的。
借名买房协议是合法有效的，但是借名买房需要承担一定的法律风险，也就是说借名买房属于是合法有效的合同，但是又因为不动产权属证书是记名的，所以说不转移登记之前，实际记名人是有可能对房子进行处置的，第三人在不知情的情况下，并且以合理价格购买是可以取得房子的所有权的。
借名买房协议是具有法律性效力的，但是也有一定的风险的，所以一定要谨慎地签订借名买房协议的；同时借名买房协议是不能够向公证机关申请公证的。如果发生了借名买房协议纠纷的话可以向人民法院申请民事诉讼或者是申请民事仲裁的。
