北京空港物流基地园区规划

发布网友发布时间：2024-07-16 00:07

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热心网友时间：2024-07-22 11:33

北京空港物流基地的园区规划基于北京市规划委员会的严格审批，目标是打造一个国际一流的绿色物流基地。规划初期的开发区域位于顺平路以北，占地155公顷，以"高标准、高效率、高品质"为建设原则。

在建筑设计方面，规定如下：

顺于路以北的建筑物限高不超过30米，南侧则控制在18米以下，根据机场净空需求，部分区域可适当调整。
整体建筑色调倾向于浅色系，体现出现代、简洁的风格。
土地使用权期限为50年。

对于建筑物与周边环境的关系，有明确的退让距离要求：

退让规划用地边界线需至少6.0米，同时需考虑相邻企业的遮挡因素。
对主要道路如顺畅大道、顺航路等，主体建筑正面退规划路红线需至少25.0米，侧面则为15.0米。次要道路如物流园六街、八街等，要求相应退让距离。
附属建筑物的退让要求也有所不同，正面15.0米，侧面6.0米。

在空间利用上，工业和仓储用地的容积率需达到或超过0.8，绿化覆盖率不得低于15%，单层厂房的建筑密度最低为50%，多层厂房则需至少40%。