哪些机关有权实施强制拆除?
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发布时间：2024-08-07 06:28
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时间：2024-08-11 10:47
强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益，是重大而严肃的执法活动，那么在强制拆迁的过程中，首先应当满足规定的条件，其次也应该按照法定程序进行拆迁。
网友咨询：
哪些机关有权实施强制拆除？
北京庆尚律师事务所王思佳律师解答：
1.对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;
2.对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;
3.行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。
4.对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。
除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。
北京庆尚律师事务所王思佳律师解析：
违建强拆费用怎么处理需要根据不同情况判断，合法强拆，由违建方承担，非法强拆由行政机关承担。
房屋确实是“违法建筑”，可以要求这些补偿：
1.可以要求支配建筑材料。房屋被依法强拆，但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产，拆迁户可以要求自行支配，通过变卖、再建等方式挽回损失。
2.可以要求破坏建筑内财产的赔偿。依据法律规定，执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单，这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。
3.可以要求拆迁补助费和临时安置费。
4.可以要求赔偿其他合法权益的损失。
【法律依据】
《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
王思佳律师简介
王思佳律师，北京庆尚律师事务所征地拆迁部门合伙人，从事集体土地房屋征收，养殖场关闭补偿，企业拆迁补偿，养殖场关停补偿，商铺拆迁补偿，农村宅基地拆迁补偿、耕地征收，修路，高架桥，土地流转等补偿案件。
