公积金贷款利率是多少2023
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发布时间：2024-08-07 07:10
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时间：2024-08-18 23:38
首套房5年以下（含5年）和5年以上的利率分别调整为2.6%和3.1%。自2022年10月1日起，中国人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，但第二套个人住房公积金贷款利率*保持不变。因此，2023年的公积金贷款利率与上年相同。
公积金贷款要求如下：
1. 借款人需信用良好，征信上无不良信用记录。
2. 借款人需具备稳定的工作和收入，能按时偿还贷款本息。
3. 公积金账户余额需充足，一般来说，贷款额度是余额的10-20倍。
4. 借款人需年满18周岁，且贷款到期时年龄不能超过法定退休年龄后推5年。
5. 负债率低，意味着用户的还款压力小，承受风险的能力强。
6. 名下不能有未结清的公积金贷款。
7. 借款人需提供首付凭证，如首付*、收据等。
除了上述要求外，申请公积金贷款还需满足一些其他条件，比如房屋面积不超过*等，具体以当地*为准。
关于2023年房贷利率，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）贷款利率为4.75%。目前商业贷款基准利率为4.90%，但受限购限贷*影响，地方银行对首套房贷款利率的调整不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。公积金贷款基准利率为：五年以下（含）贷款利率为2.75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上升10%。
至于住房公积金的贷款流程，需要借款人向银行提出书面申请并如实提供相关资料，银行受理后报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款并将审批结果通知银行。随后，银行按公积金中心审批的结果办理贷款手续，并由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议。最后，公积金中心核准后划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低、还款方式灵活、首付比例低的优点。
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公积金利率2023最新利率：首套个人住房公积金贷款利率，5年期以下(含5年)利率2.6%，5年期以上利率3.1%; 第二套个人住房公积金贷款利率，5年期以下(含5年)3.025%，5年以上利率3.575%。公积金贷款利率会变吗1、公积金贷款利率不会随LPR利率变化而变化。LPR利率是由18家代表银行于每月20日9时前，...
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武汉公积金贷款利率,武汉公积金贷款利率是多少2023
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