本人安徽亳州买首套住房797000元,今年交房,请问契税交多少,求解_百度...
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发布时间：2024-07-22 13:28
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热心网友
时间：2024-08-16 00:33
1、房产契税我们要按照分类来说，以下是二大类的详情介绍：独栋房产。土地税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30%—60%）。
2、个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30%—60%）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×20%。
3、因为独栋房产的个人所得税是强征20%的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地税。
4、联排、叠加、双拼房产。土地税，（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30%－60%）。
个人所得税，【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30%－60%）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×20%或可以选择征收全额的1%或2%。
5、满3年不满5年的，土地税减半；满5年的不征收土地税；住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。
6、另外天还需要支付，2.5元平方米的交易手续费房价0.05%的合同印刷费和总价0.15%的公证费，按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20%支付税费，还有房价5%的综合税也需要卖方交纳。
热心网友
时间：2024-08-16 00:30
1、房产契税我们要按照分类来说，以下是二大类的详情介绍：独栋房产。土地税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30%—60%）。
2、个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30%—60%）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×20%。
3、因为独栋房产的个人所得税是强征20%的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地税。
4、联排、叠加、双拼房产。土地税，（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30%－60%）。
个人所得税，【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（30%－60%）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×20%或可以选择征收全额的1%或2%。
5、满3年不满5年的，土地税减半；满5年的不征收土地税；住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。
6、另外天还需要支付，2.5元平方米的交易手续费房价0.05%的合同印刷费和总价0.15%的公证费，按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20%支付税费，还有房价5%的综合税也需要卖方交纳。
