工程类别是建设单位自行取定还是有关部门定

发布网友 发布时间：2024-07-21 19:45

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热心网友 时间：2024-08-06 03:15

是国家法规规定的。工程类别有具体的划分标准，各地、各定额大同小异，但标准里的主要依据是建筑面积、层高、跨度、用途（公共、民用、厂房）、结构等进行划分。
　　建筑工程类别分为四类
　　划分标准：
　　一类 工程
　　(1)跨度30m以上的单层工业厂房；建筑面积9000m2以上的多层工业厂房。
　　(2)单炉蒸发量10T/H以上或蒸发量30T/H以上的锅炉房。
　　(3)层数30层以上多层建筑。
　　(4)跨度30m以上的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。
　　(5)建筑面积12000m2以上的公共建筑，20000个座位以上的体育场。
　　(6)高度100m以上的烟囱；高度60m以上或容积100m3以上的水塔；容积4000m3以上的池类。
　　二类 工程
　　(1)跨度30m以内的单层工业厂房；建筑面积6000m2以上的多层工业厂房。
　　(2)单炉蒸发量6.5T/H以上或蒸发量20T/H以上的锅炉房。
　　(3)层数16层以上多层建筑。
　　(4)跨度30m以内的钢网架、悬索、薄壳屋盖建筑。
　　(5)建筑面积8000m2以上的公共建筑，20000个座位以内的体育场。
　　(6)高度100m以内的烟囱；高度60m以内或容积100m3以内的水塔；容积3000m3以上的池类。
　　三类 工程
　　(1)跨度24m以内的单层工业厂房；建筑面积3000m2以上的多层工业厂房。
　　(2)单炉蒸发量4T/H以上或蒸发量10T/H以上的锅炉房。
　　(3)层数8层以上多层建筑。
　　(4)建筑面积5000m2以上的公共建筑。
　　(5)高度50m以内的烟囱；高度40m以内或容积50m3以内的水塔；容积1500m3以上的池类。
　　(6)栈桥、砼贮仓、料斗。
　　四类 工程
　　(1)跨度18m以内的单层工业厂房；建筑面积3000m2以内的多层工业厂房。
　　(2)单炉蒸发量4T/H以内或蒸发量10T/H以内的锅炉房。
　　(3)层数8层以内多层建筑。
　　(4)建筑面积5000m2以内的公共建筑。
　　(5)高度30m以内的烟囱；高度25m以内的水塔，容积1500m3以内的池类。
　　(6)运动场、砼挡土墙、围墙、保坎、砖、石挡土墙。
　　注：1．跨度：指按设计图标注的相邻两纵向定位轴线的距离，多跨厂房或仓库按主跨划分。
　　2．层数：指建筑分层数。地下室、面积小于标准层30%的顶层、2.2m以内的技术层，不计层数。
　　3．面积：指单位工程的建筑面积。
　　4．公共建筑：指(1)礼堂、会堂、影剧院、俱乐部、音乐厅、报告厅、排演厅、文化宫、青少年宫。(2)图书馆、博物馆、美术馆、档案馆、体育馆。(3)火车站，汽车站的客运楼、机场侯机楼、航运站客运楼。(4)科学实验研究楼、医疗技术楼、门诊楼、住院楼、邮电通讯楼、邮政大楼、大专院校教学楼、电教楼、试验楼。(5)综合商业服务大楼，多层商场，贸易科技中心大楼、食堂、浴室、展销大厅。
　　5．冷库工程和建筑物有声、光、超净、恒温、无菌等特殊要求者按相应类别的上一类取费。
　　6．工程分类均按单位工程划分，内部设施，相连裙房及附属于单位工程的零星工程(如化粪池、排水、排污沟等)，如为同一企业施工，应并入该单位工程一并分类。
　　建筑工程一类取费中管理费、利润费率要较二、三、四类高一些，其他费率基本一样。

热心网友 时间：2024-08-06 03:14

有关部门是很强大的！
什么用途、性质的工程、多少造价的工程都已经有分类了，定好的！

热心网友 时间：2024-08-06 03:17

是国家法规规定的

热心网友 时间：2024-08-06 03:19

首先，工程类别有具体的划分标准，各地、各定额大同小异，但标准里的主要依据是建筑面积、层高、跨度、用途（公共、民用、厂房）、结构等进行划分，自己参照标准计取相关费率，九几年有些地方曾专设造价部门批办工程类别确认书，现在基本上没有了；其次，你举例说的建设单位想降低成本，应该是把本该按一类工程取费的降为二类，或把本该按二类工程取费的降为三类，像这种做法在自行投资及开发商中现象普遍，甚至到没类，直接定百分之几综合取费或干脆以直接费加工料机差价作为结算依据