想要赠与别人房屋,如何进行公证?需要什么材料?
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发布时间：2024-08-16 18:40
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时间：2024-08-24 10:05
有的人为了确保赠与房产行为能够顺利进行，从而想要去公证机构进行公证，那么，想要赠与别人房屋，如何进行公证？需要什么材料呢？一起来看看吧！
一、想要赠与别人房屋，如何进行公证？需要什么材料？
1、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
2、办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：
（1） 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；
（2）赠与书；
（3）赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
（4）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
3、出具双方签订的赠与协议，赠与协议的主要内容应包括：
（1）赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
（2）赠与人与受赠人的关系；
（3）赠与的理由；
（4）被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点；
（5）赠与人对赠与行为的意思表示；
（6）赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、公证房屋赠与合同需要注意什么？
1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；
2、赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；
3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。但是以下情况可以撤销：
（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（2）对赠与人有抚养义务而不履行；
（3）不履行赠与合同约定的义务。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
以上就是“想要赠与别人房屋，如何进行公证？需要什么材料？”的相关内容，办理赠与公证需到专门机构进行，需要不同的资料，程序与环节较为复杂，不过，房屋赠与公证有利于减少不必要的纠纷。
