申请公积金组合贷款首付一般是几成

发布网友发布时间：2024-08-11 16:31

共1个回答

热心网友时间：2024-08-26 11:30

申请公积金组合贷款首付一般三成，也就是30%。组合贷款首付比例必须同时满足公积金贷款首付和商业贷款首付的要求，当两者首付比例不一致时，以较高一方首付作为组合贷款首付比例。因此，组合贷款首付比例一般按各城市规定的商业贷款首付比例执行，即30%。只有纯公积金贷款才能按公积金贷款首付比例执行。具体以实际情况为准。

公积金组合贷款申请条件

1、申请人需是具备完全民事行为能力人;

2、申请人的年龄与贷款限额相加，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁;

3、申请人必须是按时、正常、足额缴纳了12个月及以上住房公积金;

4、申请人有稳定的工作及收入，具有按时还款的能力;

5、申请人自有的首付款不低于所购房屋全部价款30%;

6、申请人征信状况良好;

7、符合申请银行所规定的其他条件。

公积金组合贷款多久能下来

1、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7到10个工作日;

2、一般是全部办理完毕再交接，具体看是否有特殊要求，但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订商贷借款合同，然后买卖双方到交易所办理过户手续;

3、将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行，待银行审核通过后，银行审核时间需5到10个工作日;

4、签署完公积金借款合同后的第13个工作日，公积金贷款部分进行放款，公贷放款结束后的3到5个工作日内，商贷部分进行放款。