父母的房子怎么给子女最划算

发布网友发布时间：2024-09-05 11:36

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热心网友时间：2024-10-29 20:56

1. 继承是成本最低的方式，但手续相对繁杂。子女通过继承获得父母的房产，通常只需支付公证费和工本费，避免了营业税、个人所得税和契税。然而，继承房产需要办理多种证明，整个过程可能耗费大量时间和精力。
2. 赠与方式较为灵活，可以选择不公证。房产所有者有权自主决定将房产赠与任何人，赠与过程无需公证。但是，受赠人在未来出售该房产时，可能会被征收20%的个人所得税。
3. 买卖过户最为便捷，但税费负担较重。买卖过户是最普遍的房产过户方法，操作简便，无需复杂手续，既安全又省心。交易双方需要承担契税、*和个人所得税等税费。