商业商铺出租要缴纳房产税吗
发布网友
发布时间：2024-09-05 11:15
共1个回答
热心网友
时间：2024-09-30 20:48
扩展资料：商业商铺出租还需缴纳如下税费：
1、营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。月营业额不达起征点5000元，不征税营业税、城市建设维护税、教育费附加。
2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
3、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，再减除已缴纳的营业税、城建税、教育费附加后的余额为应纳税所得额，税率是20%。
4、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
热心网友
时间：2024-09-30 20:44
扩展资料：商业商铺出租还需缴纳如下税费：
1、营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。月营业额不达起征点5000元，不征税营业税、城市建设维护税、教育费附加。
2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
3、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，再减除已缴纳的营业税、城建税、教育费附加后的余额为应纳税所得额，税率是20%。
4、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
