公积金贷款40万需要什么条件 贷款50万公积金需要满足的条件
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发布时间：2024-09-05 19:31
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热心网友
时间：2024-09-29 20:34
需要的条件包括
1、向住房公积金管理中心申请公积金贷款购房。
2、购房者年龄为十八周岁到六十周岁，有比较稳定的收入来源以及偿还贷款的能力。
3、已经缴纳一定期限的公积金，通常为十二个月以上。
4、公积金账户上的余额足够，想贷款四十万余额至少两万。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第二十六条
二、公积金贷款条件40万
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件建立住房公积金账户
12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户
12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金
12 个月（含）以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工（最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明）。
三、"公积金贷款50万需要满足的条件"
1、属于首套房，面积在90平方米以下。
2、要有补充公积金。
3、夫妻双方个人信用等级为AAA。
4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。
5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。
7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。
8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。
10、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。
热心网友
时间：2024-09-29 20:39
需要的条件包括
1、向住房公积金管理中心申请公积金贷款购房。
2、购房者年龄为十八周岁到六十周岁，有比较稳定的收入来源以及偿还贷款的能力。
3、已经缴纳一定期限的公积金，通常为十二个月以上。
4、公积金账户上的余额足够，想贷款四十万余额至少两万。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第二十六条
二、公积金贷款条件40万
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件建立住房公积金账户
12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户
12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金
12 个月（含）以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工（最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明）。
三、"公积金贷款50万需要满足的条件"
1、属于首套房，面积在90平方米以下。
2、要有补充公积金。
3、夫妻双方个人信用等级为AAA。
4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。
5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。
7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。
8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。
10、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。
