物业律师函应该如何处理

发布网友发布时间：2024-09-03 15:13

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热心网友时间：2024-10-13 20:21

一、收到律师函，说明小区物业已经在着手准备起诉，你再不付款，你将被起诉。
收到律师函，可以主动和小区物业联系，交清物业费；
也可以通过法律途经，维护自身利益，但物业费都是需要交清的。
二、塞纸条就是给你催款的，也就是为了让诉讼时效中止，重新起算。
相当于你每月收到的缴费小纸条时，则前面的诉讼时效归零，重新起算两年。
这些催缴纸条都属于证据，只要确定业主已经收到就可以了。
三、物业公司擅自建收费停车场的行为已经违法，不仅是违约行为，而是一种侵权行为，侵犯了小区业主共有部分的物权。
但是如果经过物业公司经过了业主委员会的同意，那么其行为就是合法的；
反之，擅自建收费停车场，业主可以追究物业相关的法律责任，让其予以赔偿。
四、收到催款律师函的，应该积极对待和处理：
1、如果实际不欠款或欠款数额不对的，应该及时向出具律师函的律师说明情况并尽可能地提供相应的证据，以供律师进行查实。
2、应该及时和律师联系，积极还款。
如果一次性还款有困难的，也可以和律师协商争取分期还款。
对于不知道收到催款律师函怎么办的，如果对律师函置之不理的，对方可能会向法院起诉，到时你可能会产生法院诉讼费、欠款利息的损失，并且有可能对个人信用产生不良影响。