村里发的房产证明有几个疑问?

发布网友发布时间：2024-09-05 08:07

共3个回答

热心网友时间：2024-09-10 15:37

1，拆迁时，找村委会给你出个证明。证明你是这个村的村民，同时因为各种原因没有及时办理土地证和房产证，但村委会证明该土地和房屋归总之，这个事情的关键在于你的户口，还有村委会的态度。换句话说，如果你能搞定村委会，基本上总是能拿到补偿的，只是多和少的问题。那么拆迁时也是可以得到补偿的,2，这是不能过户的，,因为法律规定农村宅基地只能作为本村村民的一种福利，在本村转让有效。3，其实农村的房子只要有土地使用证就可以了，农村的房子房产证是不起法律作用的。《物权法》规定农民对宅基地有使用权和占有权，包括土地上的建筑物和构筑物。但也可以办理房产证，一般是去所在地乡镇土地管理部门登记，去县国土局办理。大约要两千元左右。

热心网友时间：2024-09-10 15:38

村里的房子应该不能有房产证吧，卖给非本村的人话，只能依据合同来受法律保护，相较而言，保障力度不如有房产证的大。

热心网友时间：2024-09-10 15:42

1、如果房子拆迁会得到补尝！
2、此类房屋不准买卖，因而非本村的人买房不受保护！
3、这类房屋属于事实房屋，需要村委会出具证明，建房办出具证明，到房管部门以“建设部规定的事实房屋'的方式申请办理房权证。