债权债务中担保的注意事项是什么,有哪些?

1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。2、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。3、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。4、明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任。5、注意抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的...

4.注意抵押财产的真实性。5.注意抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。法律依据 《民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权《民法典》第六百八十六条 保证的...

(1)当事人不得事前有绝押的约定，即“在债务履行期限届满抵押权人未受清尝时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”但如果该约定在债务人已经实际发生不履行情势之后，则属于抵押权实现方式的约定，为有效约定。(2)抵押合同应当采取书面形式。不具备书面形式的抵押合同无效。(3)抵押登记非常重要。因为法...

1、保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。2、抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。3、质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保为。4、留置是债权人按照...

一、担保抵押需要注意什么问题 1、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担;2、处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确;3、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务;4、应为抵押物办理财产保险，受益人为...

一、签订有效保证合同 想为他人债务做担保，口头担保是无法律效力的，必须签订书面保证合同。保证合同应包括以下内容：主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式、担保的范围等内容。二、如何选择保证方式 1. 保证的方式有两种：一般保证和连带责任保证。2.一般保证是指除开法律另有规定的，保证...

一、担保的意思是什么?担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务...

担保债权的注意事项 1、不要人情担保。在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同。2、不要行政命令担保（或称领导干预担保）。这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令...

这里的担保财产常见的是股权，即出借人把钱借给借款人之前，会要求借款人把其持有的公司股权先过户到出借人或其指定人的名下，附加一个股权过户担保。从解释中可见，当债务人还不出钱时，债权人有权对财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿(注意，不能直接享有该财产的所有权)。07、“股东...

关于担保人在追偿债务时应该注意哪些问题？的法律问题，小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。担保人是属于债权债务关系中的一种，有自己的权益可以维护，在担保人承担了保证责任之后，是可以行使自己的追偿权的，追偿权是追回自己担保的那部分权益，下面为大家详细...