云南省土地管理条例第五章 建设用地
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发布时间：2024-09-05 00:33
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时间：2024-10-27 08:42
特定情况下，省*批准征用基本农田以外耕地不超过35公顷，耕地以外土地不超过70公顷。城市和乡镇的建设用地需根据土地利用规划分批次上报审批，乡*对农村村民住宅等建设需经州、市或地区行政公署批准。农用地转用需根据土地利用年度计划逐级上报，涉及征地的还需办理审批手续。
具体建设项目用地划拨或有偿使用按不同面积权限审批，0.4公顷以下由县级*批准，0.4公顷以上至2公顷由州、市或地区行政公署批准，2公顷以上由省*批准。土地补偿、安置费标准根据土地类型和人均耕地面积计算，若无法保持原生活水平，经省*批准，可适当增加安置费。征用土地的附着物补偿按青苗、房屋设施、坟墓及打谷场等因素确定，城市郊区菜地需缴纳新菜地建设基金。
征用集体耕地会影响农业税和合同订购粮，补偿费用归集体所有，用于安置劳动力和发展生产。临时使用土地需申请批准，期限一般不超过两年。宅基地使用和收回也有具体规定，农村集体兴办企业和公共设施建设需按照相应的审批流程办理。
