我是苏州本地户口,名下已有一套拆迁房,有套公寓贷款未还清,现在再购买...

公寓和住宅是独立的，只有在购买住宅时需要考虑首套或二套的问题。如果您目前在苏州名下没有房产，且在全国范围内没有过住宅方面的贷款记录（公寓的贷款不算在内），那您在购买住宅项目的时候算首套首贷，可以享受30%的首付。

有拆迁房再买一套算不算二套的情况具体如下：1、有产权证的安置房：如果是在安置房有了不动产权证的前提上再买商品房的话，那么就会算是二套房。也就是交税需要交二套房的契税，买房首付则要根据当地政策来看，看是否认房认贷，还是认贷不认房。此外，还有这样的情况，也就是安置房不动产权证虽...

苏州市的集体户口是不受房产面积限制，可以直接落户的，我同事刚刚办好，前提是要买居住用房，不要买商业用房（单身公寓，写字楼这些是不能落户的）。

本市户籍:本市户籍居民家庭。非本市户籍:非本市户籍居民家房,需提供自购房之日起前3年内在苏州市区(含吴江、常熟连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险证明。值得一提的是,自日起,外地户籍居民家庭在相城区购买商品住房时,除了要满足社保要求,还需要申请人积分大于6积分办提供。但如果是来相城创业就业的人才,可...

70年产权的公寓与普通住房的区别：1、契税两者就不一样，公寓不享受契税优惠银行贷款住宅最低首付25%，公寓50%；利率住宅现在打8折，公寓基准利率甚至上浮住宅可以落户口，公寓可不行。2、70年后，公寓就与你无关了，即使房子还能住，那也是公寓法人交钱续租，然后再卖给他人。普通住宅说是70年产权，...

第一套商贷还未还清，买第二套房时用公积金贷款，首付比例应该是多少 至少50%，还有60%、70%的，但最高不超过70%。具体咨询公积金热线12329。二套公积金的话最低应该是40%，各地的规定不一样，可以具体咨询当地公积金管理中心。请问现在第一套贷款未还清的情况下，购买第二套房，首付是多少成，利率...

一、老赖唯一住房法院可拍卖 今后,只有唯一一套住房,不再是老赖逃避法院执行的理由。比如说,被执行人50岁,其子25岁且有房产,即便被执行人只有一套房屋,也可以被执行;被执行人名下只有一套100平方米的房屋,申请执行人按照廉租房标准,为被执行人提供一套小面积房屋,用于维持其生活必需,那么被执行人名下这套100平...

银行贷款未还清还能办理房贷的。如果个人首套房是采用的公积金贷款，在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的，但是如果采用的是银行商贷的形式的话，是可以再次贷款买二套房的。个人按揭购买二套房首付最低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款...

01、公寓便宜不占用太多资金。公寓最大的优势就是平方小，有的甚至有十几个平方的，而且价格方面也不是很高，这种情况下，购买公寓就不会占用太多的资金，只要自己手里头有个一两万就能买。女生一般赚钱能力都不如男生，所以她们有时候手里头没有太多的钱，所以价格低的公寓也是女孩们的首选，毕竟这...

是的，苏州再买是首套 商住房的房贷是不计入住宅首套认定名额的，所以苏州这边只要你之前没有过住宅房贷记录就是首套，三成就可以的