指定分包单位归总包管理吗

甲方指定分包不需要总包单位管理。法律规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 甲方指定分包不需要总包单位管理。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相...

在工程建设领域，甲方拥有指定分包单位的权利，然而对于这一点，总承包单位并无职责去进行直接的管理操作。原因在于，甲方所指定的分包单位系基于甲方的直接决定而产生的，与总承包单位本身并没有必然的关联性。在此种状况下，总承包单位仅需严格遵循合同条款，确保工程项目的顺利实施，无需对甲方所指定的分...

法律分析：施工总承包管理模式下，业主可指定分包单位但必须经总包管理方认可，施工总包管理不认可建设单位执意发包，施工总承包可不予承担该分包单位管理责任，总包管理模式下分包方可与建设单位签合同，也可与经授权的总包管理单位签合同，施工总承包模式下分包单位由总包单位选择但必须经建设单位认可，建设单...

指定分包商可以由总承包商一同管理，但是需要另行支付管理费和配合费。上海环球金融中心，业主是日本开发商。就有很多指定分包商。总包单位是中建和上海建工联合。管理费在12%左右。(指定分包的合同金额为基数)。指定分包商也可以由业主直接管理。但是，这时候就应该叫做平行发包，不是分包了。这种情况少，...

业主可以指定分包商，但是业主指定的分包商应当经过总包单位同意才可以。法律分析现行的法律法规并没有对指定分包的概念、构成要件、法律后果作出明确的规定，也未明确禁止指定分包，只是对特定条件下指定供应商的行为予以禁止。分包商，是指承包商（尤其是总承包商）将承包的一个合同项目中的一个部分所给予...

分包受总包管理，但是甲方负责管理总包。甲方，即建设单位，甲方分包工程是指甲方承担从总承包商那里承包一部分工程。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人商不成的，由人民法院...

建设单位不得直接指定分包工程承包人，禁止承包人将承包的工程进行转包或违法分包。与此同时，工程款和劳务费支付要写进工程分包合同，合同双方必须提供担保。这是近日建设部颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中规定的。该办法将于今年4月1日起正式实施。 另外，办法还规定分包合同的...

10分 我也注意到了这个问题，我的理解是 ，《法规》此处的“指定分包” 与 《管理》中的”指定分包“不是一回事，前者是禁止指定总包单位下的分包单位；后者应该是属于总包外的业主自行分包，即”指定分包“，见第四版《管理》21耿页图。可能教材没有做具体说明容易产生误会。妄自猜测，不知道是否正确...

如果分包单位是与总包单位签订的合同，那么需要分两种情况来处理，第一种是总包单位具备所分包工程的资质，那么可以由总包单位盖章或者具备资质的分包单位盖章，第二种是如果总包单位不具备分包工程的施工资质的话，那么必须由分包单位来盖章。举个例子来说，总包单位承包的单位工程的基础是桩基础，这属于特殊...

1、类型不同专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。指定分包工作属于承包商无力完成，不属于合同约定应由承包商必须完成范围之内的工作，即承包商投标报价时没有摊入间接费、管理费、...