提前还房贷银行一直拖怎么办 提前还房贷的注意事项有哪些
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发布时间：2024-08-20 17:25
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时间：2024-08-22 23:59
1、了解银行拖延的原因：首先，借款人需要了解银行拖延处理的原因。可能是因为银行工作繁忙、内部审批流程繁琐或者其他原因。了解原因后，借款人可以更好地采取应对措施。
2、与银行进行沟通：借款人可以与银行进行沟通，向银行说明自己的情况和需求，并请求银行尽快处理。在与银行沟通时，态度要诚恳、有理有据，避免冲动或者情绪化。
3、寻求专业咨询：如果与银行沟通无果，借款人可以寻求专业咨询，了解自己的权益和合法性。可以咨询律师或者金融专家，了解银行拖延处理是否违反相关法律法规和合同条款。
4、向相关部门投诉：如果银行拖延处理违反了相关法律法规和合同条款，借款人可以向相关部门投诉，例如银保监会或者消费者协会等。在投诉时，需要提供相关证据和材料，以便相关部门进行调查和处理。
5、考虑法律途径：如果以上措施都没有效果，借款人可以考虑采取法律途径，维护自己的合法权益。可以向法院提起诉讼，要求银行按照合同约定履行义务，并赔偿因拖延造成的损失。
提前还房贷的注意事项有哪些1、提前咨询问清要求
买房贷款的人想提前还房贷，需要满足还款半年以上，一些个别的银行甚至要求已经还款一年以上。
银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行拿到借款人提前还贷申请后，需要开始审批，这一般需要大约一个月的时间。此外，不同的银行对提前还贷的要求也不同，一些银行规定提前还贷的话，还款数额需要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
2、申请时间需注意
虽然银行允许借款人提前还房贷，但并非想还就能还，一般借款人需提前提出申请，待通过审批后才能办理还款手续，而提前申请时间银行都有规定，这一点借款人在还款前了解清楚。
3、提前还贷的违约金
在银行申请了房屋按揭贷款，虽然银行大度地允许申请人可以提前还房贷，但是如果个人的房贷申请年限短，还没有满一年的时间，大多数的银行都会收取一定的违约金。
4、文件需要准备好
借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
