本人大学生刚出社会,不懂人心险恶,租房现与包租公司有纠纷,求帮助

发布网友发布时间：2024-08-26 17:31

共3个回答

热心网友时间：2024-08-26 19:51

这位同学从你的描述中体现出来的，包租公司在退租方面是没有违约的，是退租方面不是其它的。合同约定合同期一年，不租提前30天通知他们，可退押金，这没有错误。你现在租了五个月想退租，按照合同约定提前一个月告知包租公司就可以了。如果未提前告知，要么从你告知之日起再等一个月，要么只能与包租公司协商提前退租，但包租公司一定会扣除一部分押金作为违约金。
所以这个事情你要均衡考虑，如果多交一个月租金比押金还要多，那就没有必要了，明显损失更多。如果你着急退租不要全额退还押金，还是可以和包租公司协商解决的。
还是开头说的，包租公司合同定的没有太大问题，这种制式合同内容基本一样。至于你说的关于空调的事情，认为他们违约在先。如果在合同内没有体现基础设施设备的数量，只是口头约定，在没有诚信的人面前是无效的。但合同内该约定，屋内固有设施设备该由哪方提供配备和维护维修。
以后遇到此类事情一定要看清合同（协议）的每个条款，对不明白的有异议的一定要和对方协商，特别是甲方和你方都应履行什么权利和义务，违约都要承担什么责任，避免此类事情发生。

热心网友时间：2024-08-26 19:56

吃一堑长一智，以后注意就可以啦

热心网友时间：2024-08-26 19:58

去找个家人或者朋友谁学法律的，给点钱让他帮个忙