拆小区怎么赔偿

发布网友发布时间：2024-09-06 01:06

共1个回答

热心网友时间：2024-10-30 00:08

小区房子拆迁补偿标准有：
1、对拆迁房屋本身价值的补偿费用；
2、由于拆迁而造成的搬迁费用和临时安置费用，其中临时安置费按照被拆迁房的人口予以相应的补偿；
3、由于拆迁而造成的商户停业损失补偿；
4、用于鼓励被拆迁人积极的协助拆迁而设置的奖励性补偿费用。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。