新房房产证办理费用是多少?
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发布时间：2024-09-06 01:10
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时间：2024-10-26 14:28
新房房产证办理费用是多少
1、工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。
2、印花税分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
3、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
新房办房产证需要哪些材料?
1、新房办理房产证需要如下材料：
1)、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2)、商品房销售统一发票原件。
3)、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4)、完税凭证(契税缴款书)
2、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。2)婚姻证明复印件(带原件校验)。3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
3、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场，不可代办)则另需要如下材料：
1)身份证复印件(带原件校验)。
2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
买国房子的小伙伴，很多认为在购买房子的时候，付了很多钱，直到拿到房子中间不需要在支付任何费用，不是的，房产证是自己要单独付款的，虽然金额不大，这个跟房地产开发商是没有关系的，是当地的土地局进行颁发的收取的工本费。
