婚后买房,房产证上只有男方名字,女方不在的情况下可否卖房?

发布网友发布时间：2024-09-06 04:20

共5个回答

热心网友时间：2024-10-08 13:52

每个地区房地产交易中心交易具体规定不同，首先必须确定是婚后购买房产的情况下为夫妻双方共同财产，有些地方规定无论房产证是一个人还是多个人，夫妻关系的权利人在房屋卖出时必须全部到房地产交易中心签字确认，夫妻关系是直系亲属也是共有人，纳入权利人签名范围；有些地区规定产权证一个人的只要个人签名即可办理房产证过户手续，属于夫妻共同财产的，一方在不知情、不同意卖出的情况下房屋已经卖出，不知情方获悉房屋已经交易，如果没有交房，不知情方可以起诉*，要求进行财产保全，请求*判决交易无效，*会支持此诉讼请求，卖出人必须赔偿购房人损失，重新过户给原产权人或夫妻双方都加名字；如果已经交房，不能对抗第三人（购房人），房屋交易有效，不知情方可以请求*判决卖出方将卖房款拿出至少一半给不知情方，能够得到*的支持。我所说的卖房人指男方，不知情人是女方。

热心网友时间：2024-10-08 13:52

两位都没怀好意。两位应该都是男的。如果把婚后两个字去掉，你自己怎么卖都行。婚后财产是公共的，一方没征得对方同意擅自做主是违法的，可以去*告你。买房的那个人也悲剧了，有房住不进去。

热心网友时间：2024-10-08 13:53

可以呀，产权人是男方，女方没有份额的，当然能卖了。

热心网友时间：2024-10-08 13:54

婚后买房属于《婚姻法》第十七条规定的情况，是当然的夫妻共同财产。即使房产证只有女方的名字，也改变不了夫妻共同财产的属性。因此，女方无权自行处分该房

热心网友时间：2024-10-08 13:54

目前在中国，如果买家不用向银行借钱买，是一次性付清的话，可以卖。但是买家需要向银行贷款的话，就卖不了，银行按揭，需要夫妻一起到场的